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设计院投标流程攻略(一)

发布时间:2022-11-11人气:

  最近,小编发现加盟我们公司的很多盟友由于之前没做过,所以在加盟设计院之后,(点击了解工程设计院加盟)对于建筑设计公司招标怎么招?对于招投标新手来说,可能还不清楚具体的步骤,为了帮助大家顺利完成招标工作,小编整理了相关内容介绍,供各位参考学习! 

编制项目建议书

  一、编制项目建议书

  决策前所作的有关拟建项目初步设想的论证性文件。

  内容包括:

  1)建设工程项目提出的必要性和依据;

  2)拟建规模和建设地点的初步设想;

  3)建设条件、协作条件(配套设备),资源情况;

  4)投资估算和资金筹措设想;

  5)项目初步进度安排;

  6)经济效益和社会效益的初步估计。

  二、可行性研究

  对拟建建设工程项目市场(供需)、技术、经济等方面等是否可行而进行的分析判断活动。内容包括:

  1 总论项目提出背景,投资经济意义和必要性,以及研究工作的依据和范围;

  2 预测拟建规模;

  3 原材料、燃料及公用设施等资源情况。

  三、规划、征地、拆迁

  (1)取得土地使用权(建设用地规划许可证)

  所有权为国家。通过出让、划拨、拍卖等方式获取。

  (2)规划(建设工程规划许可证)

  工程选址和布局应符合总体布局。

可行性研究

  (3)拆迁

  拆除土地上的建筑物及障碍物,保证工程进场

  使建筑工程项目合法必备的五张证书:

  1.建设用地规划许可证(从规划建设局取得)

  2.国有土地使用证(从国土资源局取得)

  3.建设工程规划许可证

  4.(从规划建设局取得).建筑工程施工许可证(从建设局取得建设局)

  5.商品房销售(预售)许可证(这个是针对房地产开发企业的,从房管所取得)

  四、工程发包与承包

  招标投标或直接发包,招标投标要进行以下步骤(以建设方角度):

  1.选择招标方式

  2.申请招标

  3.编制招标文件

  4.编制或审核标底

  5.投放招标广告

  6.资格预审

  7.发售招标文件

  8.组织现场考察

  9.标前会议

  10.开标(就是到指定地点弄个开标会)

  11.评标(由专门评审团负责)

  12. 签订合同(必须在投标有效期内签订,否则建设方必须返还双倍保证金)


  推荐阅读:设计院投标流程攻略(二)

标签:设计院

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